メゾンリバーサイド

  • 大阪府枚方市三矢町

  • 京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 10階建 / 171戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,390万円
35.8万円/㎡
相場
2,309万円
34.6万円/㎡
1,820
2,146
2,471
2,797
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜2,471万円
32.2万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
メゾンリバーサイド
2,390万円（35.8万円/㎡）/ 5階 / 66.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は27.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,390万円35.8万円5階 66.7㎡ 2LDK南
2026/04/161,390万円30.0万円8階 46.4㎡ 2K北
2026/02/231,380万円29.7万円4階 46.4㎡ 1LDK北
2026/02/071,380万円29.7万円1階 46.4㎡ 1LDK北
2026/01/261,430万円30.8万円1階 46.4㎡ 1LDK北
2026/01/171,430万円30.8万円4階 46.4㎡ 1LDK北
2025/06/071,480万円19.3万円5階 76.81㎡ 3LDK+S南
2025/04/281,750万円26.2万円3階 66.7㎡ 3LDK南
2024/12/021,788万円26.8万円3階 66.7㎡ 3LDK南
2024/09/241,388万円28.5万円7階 48.72㎡ 1LDK北
2024/07/132,180万円32.7万円9階 66.7㎡ 1LDK+S南
2024/06/091,780万円26.7万円5階 66.7㎡ 2LDK南
2024/06/081,998万円25.0万円2階 79.95㎡ 3LDK北
2024/05/031,998万円25.0万円1階 79.95㎡ 3LDK北
2024/05/031,780万円26.7万円1階 66.7㎡ 2LDK南
2024/04/142,280万円34.2万円9階 66.7㎡ 1LDK南
2024/03/241,580万円23.7万円5階 66.7㎡ 2LDK南
2024/03/181,649万円25.7万円1階 64.12㎡ 3LDK南
2024/03/111,780万円26.7万円5階 66.7㎡ 3LDK南
2024/03/041,699万円26.5万円1階 64.12㎡ 3LDK南
2023/11/25880万円19.4万円10階 45.43㎡ 2DK北
2023/11/251,799万円28.1万円1階 64.12㎡ 3LDK南
2023/10/271,890万円29.5万円1階 64.12㎡ 3LDK南
2023/09/111,790万円26.8万円4階 66.7㎡ 2LDK+S南
2023/09/101,790万円26.8万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2023/09/101,380万円20.7万円9階 66.7㎡ 3LDK南
2023/08/251,890万円28.3万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2023/08/251,490万円18.6万円2階 79.95㎡ 3LDK北
2023/08/251,480万円22.2万円9階 66.7㎡ 3LDK南
2023/07/211,990万円29.8万円4階 66.7㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
メゾンリバーサイド
枚方市三矢町
枚方市駅7分 2,390万円35.8万円66.7㎡2LDK5階 / 10階建 南1974年171戸SRC
2026/05/28グレースコーポまきのA棟
枚方市三栗二丁目
牧野駅8分 1,880万円29.7万円63.25㎡3LDK3階 / 7階建 西1978年148戸RC
2026/05/27グレースコーポまきの
枚方市三栗二丁目
牧野駅8分 1,880万円29.7万円63.25㎡3LDK3階 / 7階建 西1978年148戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、枚方市では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は枚方市の平均と比較して181.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
枚方市
12.7万円/㎡
前年比-12.6%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンリバーサイド
所在地大阪府枚方市三矢町
交通京阪電鉄本線枚方市駅徒歩7分
築年月1974年
階数10階建
総戸数171戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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